Az ingatlanok rövid távú hasznosítása egyre kedveltebb. A néhány napra történő bérbeadására a tulajdonosok online foglalási rendszereket vesznek igénybe. Nem szabad megfeledkezni azonban arról, hogy az ilyen típusú ingatlan hasznosítás után adót kell fizetni. Nézzük meg tehát az áfa és az szja legfontosabb szabályait. Online foglalási rendszeren – például az Airbnb-n vagy más hasonló rendszeren – keresztül akár […]
Az adóelőleg feltöltési kötelezettség teljesítésének határideje 2015. december 21. Ez a kötelezettség a társasági adóra, a hitelintézetek és pénzügyi vállalkozások járadékára, az energiaellátók jövedelemadójára, az innovációs járulékelőlegre, az egyszerűsített vállalkozói adóra és a reklámadóra vonatkozik. Az adóévben befizetett előlegeket a fenti határidőig a várható éves adó összegére ki kell egészíteni. Az adóelőleg és az adó […]
2016-tól az Adóhivatal értékeli az adózókat, és ez alapján három kategóriába sorolja őket. Ezek a megbízható adózó, az általános adózó, és a kockázatos adózó. Érdemes figyelni, hogy melyik kategóriába esünk, mert ez előnnyel vagy hátránnyal jár. Ki lehet megbízható adózó? A megbízható minősítés számos előnnyel, akár anyagi haszonnal is jár. A minősítés feltételei: legalább 3 éve […]
Az Airbnb egyre közkedveltebb szálláshely bérbeadás. De hogy kell adózni az Airbnb házigazdáknak? Tájékoztat a NAV, mi a különbség az ingatlanok hosszú távú bérbeadása és néhány éjszakára szóló kiadása között adózási szempontból – ez utóbbi határozza meg az Airbnb házigazdák adózását. “A lakáskiadás után adózni kell” címmel jelentetett meg az adóhivatal közleményt. Különbséget kell tenni azonban hosszabb […]
2015 március 1-jétől éles üzemben működik az EKAER. Ezt csupán néhány nappal megelőzve változott még a rendszer: a 2015. február 27-én kiadott Magyar Közlönyben jelent meg az EKAER-t szabályozó törvény módosítása. Változtak többek között a mentesülés kritériumai és a mentességi jogcímek. Alapvető változások (1) A súly és az értékhatároknak egyszerre kell teljesülniük a mentességi feltételeknél (termékek bruttó […]
A 2014. évi adótörvény módosításokat tartalmazó törvénycsomagnak a gazdaság kifehérítését szolgáló rendelkezései között kiemelt szerepet tölt be az Elektronikus Közúti Áruforgalom Ellenőrző Rendszer (EKAER) bevezetése. A rendszer célja az áruk valós útjának nyomon követése, az árubeszerzések, értékesítések során keletkező közterhek megfizetésének biztosítása, valamint az, hogy Magyarországon ne kerülhessen forgalomba olyan áru, amely előzetesen nem volt […]
A kormány két héttel meghosszabbította az EKAER bírságmentes időszakát, így január végéig tart a próbaidőszak. Az online árukövetési rendszer január 1-jével lép hatályba. A NAV revizorai, pénzügyőrei az újév első napján kezdik meg az ellenőrzéseket, azonban január 31-ig csupán szolgáltató-segítségnyújtási és figyelem-felhívási céllal. Az adóhatóság eddig az időpontig nem szab ki mulasztási bírságot. Időközben elkészült a […]
Megjelent a 2014. évi LXXIV. törvény, amely rendezi a folyamatos szolgáltatások teljesítési dátumát. Eszerint két lépcsőben, 2015. július 1-jétől valamint 2016. január 1-jétől változik a folyamatos teljesítésű (időszaki elszámolású) ügyletek elszámolása. Az új szabályok szerint az áfa (számla) teljesítési időpontja nem a számla fizetési határideje lesz, hanem az elszámolási időszak utolsó napja. A fent említett változást először […]
Egy új elektronikus rendszer bevezetésével igyekszik a kormány visszaszorítani az áfacsalásokat 2015-től. Az EKAER névre keresztelt rendszer lényege, hogy egy, az adóhatóság által működtetett elektronikus rendszerben kell eleget tenni a közúton szállított árukkal kapcsolatos bejelentési kötelezettségeknek. A teljes néven Elektronikus Közúti Áruforgalom Ellenőrző Rendszer azt ellenőrzi, hogy az Európai Unió más tagállamából Magyarországra, vagy Magyarországról […]
November 18-án a Parlament elfogadta a 2015. évi adótörvények módosításáról szóló törvényeket. Nézzük, hogy jövőre milyen fontosabb változásokkal kell számolni. Cafeteria A módosítások közül a legtöbb embert a cafeteria szabályainak változása érinti. Az eredeti elképzelések jelentősen felpuhultak. A béren kívüli juttatások 200 ezer forintos keretig változatlanok, továbbra is 35,7 százalékos teherrel adóznak. 200 és 450 […]